Skanska mehed peavad uut firmat

Aaviku väitel läheb Livenil hetkel hästi – meeskond vabaneb vaikselt Skanska lahkumisega seotud kohustustest ja see lubab pühenduda rohkem Liveni tööle. Tema sõnul aitab Skanska kogemus uuel firmal ka paremini läbi lüüa. „Meil on meeskonnas kaks inimest, kes on kaua kinnisvara poole peal töötanud ja kaks ehitusvaldkonnas tegutsenud inimest. Üheks eeliseks ongi just see, et ehituse poolest on meil turukeskkonnast parem arusaam kui konkurentidel,“ leidis ta.

Skanskal uksed peaaegu suletud. Kuigi uuel ettevõttel läheb hästi, on Aavik endiselt ka Skanskas palgal. Tema sõnul on ehitushiiu Eestist lahkumise protsess peaaegu lõpusirgel. „Meil on tegelikult kõik olulised sammud tehtud, mis puudutab üksuste müüki ja projektide lõpetamist. Praegu on meil veel üks projekt, mis on töös ja üle andmata, kuid seal on sisuliselt meie töö tehtud, partneril on veel mõned tööd lõpetamata,“ rääkis Aavik. Müüdud on isegi ettevõtte Eesti kontor, kus nad ise on praegu rentnikud.

Kuigi Skanska jätab Eesti selja taha, peab firma siiski pakkuma tehtud töödele garantii. Aaviku sõnul on need ülesanded delegeeritud erinevatele ettevõtetele. „Koos Skanska lõpetamisega on turule tekkinud hulk erinevaid firmasid, kes teevad koostööd samade tellijate ja koostööpartneritega,“ sõnas ta.

Samuti jääb Aavik ise tegelema ettejuhtuvate muredega, millega Skanska poole Eestist võidakse pöörduda. „Ei ole nii, et peaks Soome või Rootsi helistama. Abi saab siitsamast. See on ka üks põhimõte, mille me omanikega kokku leppisime, et tellijatele ei tohi asi minna keerulisemaks,“ kommenteeris Aavik.

Tulevik stabiilne. Eelseisvaid aastaid kommenteerides märgib Andres Aavik, et Liveni peaeesmärgiks on klientide seas kindla positsiooni kindlustamine. „Oleme turul varem tegutsenud ja usaldust on meie kui üksikisikute vastu piisavalt, aga tahame tekitada samasuguse maine ka Livenile,“ ütles Aavik. Firma ei kavatse laieneda ka ärikinnisvarasse ega tegeleda riigihangetega. „Riigihanked on puhtalt ikkagi ehitusfirmade spetsiifika, meil ei ole kavas ise ehitama hakata. Oleme positsioneerinud ennast kui kinnisvaraarenduse ettevõtte, mille klientideks on korteriostjad ja teiselt poolt investorid ja loomulikult ka krundiomanikud,“ kommenteeris ta otsust.

Aavik arvab, et käesoleval aastal korteriturul hinnad pigem natuke langevad, järgnevatel on aga oodata stabiilset kallinemist, mis võib olla isegi natuke kiirem, kui elukalliduse tõus. „Praegu on selline keerulisem aasta, sest on Euroopa Liidu rahastamise vaheaasta. Pigem on küsimus laiem, et mis üldse Eesti majandusest saab. Meie üheks eelduseks, miks me tegevust alustasime, on usk, et Eesti majandus tõuseb ja Eesti on edukas maa ja Tallinn kasvab kiiremini, kui muud regioonid. Kui me seda ei usuks, siis me ei tegeleks sellise asjaga,“ märkis Aavik.

TASUB TEADA: Skanska lahkumine avaldub ka majandusaasta aruandes

- Skanska 2013. aasta konsolideeritud müügitulu oli 28,1 miljonit eurot. Võrreldes eelmise aastaga vähenes see 54,9%, mille tingis tegutsemise lõpetamine paljudes tegevusvaldkondades.