Ain Kivisaar: kinnisvaraturu maailmalõpp lükkus taas kord edasi

Milliseks kujundab viiruse vallandatud majandusseisak Eesti kinnisvaraturu, on veel vara öelda. Samas on teatud näitajad, mille järgi olukorda hinnata, kirjutab Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.

Kui enne oli viie kinnisvaraobjekti kohta neli ostjat ja sügisel on kümne objekti kohta kaks ostjat, siis on selge, et ostjad laamendavad turul täpselt oma suva järgi. Kes tahab müüa, peab tegema märkimisväärseid pingutusi, rääkis Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman Äripäeva raadio kolmapäevases hommikuprogrammis.

Aprilli statistika annab esimese kinnituse kinnisvaraturu järsust kukkumisest: kortereid osteti pea poole vähem kui mullu samal ajal. Kinnisvarabüroode hinnangul on see alles algus.

Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.