Andree Raid: ostja peremehetseb turul, müüja peab kalkuleerima
Kinnisvarapakkujad peavad praegusajal olema paindlikud ega tohi kergekäeliselt ühtegi ostu- või üürihuvilist eirata, kirjutab Raid & Ko OÜ juhatuse liige Andree Raid.
Kinnisvaraturu madalseis pakub nii üürnikele kui ka ärikinnisvara omanikele võimaluse teha strateegia, mis laob uuele tõusule aluse, kirjutab Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde.
Alates aprillist saavad koduostjad palju suurema laenu võtta, kuna Eesti Pank teeb eluasemelaenude väljastamise reeglites olulisi muudatusi. Börsitoimetuse ajakirjanik Andre Anni selgitas, mida need muudatused koduostjatele tähendavad.
Kodulaenuvõtja Karl sai hiljuti Pärnu lähedale maja ostes laenupakkumisi marginaaliga vaid 1,4 protsenti, ühes pangas räägiti isegi 1,1 protsendist. Selgub, et senisest teadaolevast põrandast ehk umbes 1,6protsendisest marginaalist oluliselt madalamad pakkumised on turul tõesti liikumas.
Inimene, keda ettevõte kõige rohkem palgata tahaks, võib samal ajal olla see, kes töökuulutusi kõige vähem vaatab. Ta ei plaani töökohta vahetada, ei käi regulaarselt tööportaalides ja võib olla oma praeguses rollis täiesti rahul. See ei tähenda aga, et hea pakkumine teda liikuma ei paneks.