Üllatav skeem: sügisene pensioniraha ostab juba täna kortereid

Pensioni teisest sambast väljumiseks esitas esimeses lahkumisvoorus avalduse üle 150 000 inimese. Statistikast selgub, et keskmine teisest sambast lahkuja on keskealine ja veidi alla keskmise palgaga pensionikoguja. Mahtudest kaotavad kõige enam SEB ja Swedbanki fondid.

Lisaks vähenenud pakkumisele ja tõusnud ehituse hinnale kergitavad Tallinna korterite hindu uute rekorditeni ka järjest kallimad lahendused, märkis Merko Ehitus Eesti juhatuse liige ja kinnisvaravaldkonna juht Jaan Mäe. Tänaseid suundumusi vaadates saab hinnata, et kalliks peetud Tallinna korterite hinnakasv võiks jätkuda.

Eelmise aasta märtsiga võrreldavat pidurit kinnisvaraturul tänavu ei vajutatud ja tehingute arv kasvas nii suurtes linnades kui üle Eesti. Hinnatõus aga võttis äsja lõppenud kuul Tallinnas hoogu maha.

Kuna korterite laovarud on aasta alguses tugevalt vähenenud, on nii suured börsifirmad kui ka väiksemad arendajad oma kinnisvaraprojekte kiirendanud. Turu ülekuumenemist ei kardeta ning olukord loodetakse kõige varem suveks uuesti tasakaalu viia.

Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.