Otsustuskoht: kas üüriinvesteering tasub ennast ära

Tallinna üüriturg jahtub tasapisi, hinnad enam ei tõuse, tunnistavad maaklerid. Odavamas otsas aga nõudlust endiselt jagub ning Ukraina põgenikele on taskukohast eluaset raske leida.

Investor ja vandeadvokaat Indrek Naur rääkis Äripäeva raadio hommikuprogrammis, et kinnisvara on üpris inflatsiooni kindel ning peab investeeringut Tallinna kesklinna kinnisvarasse kuulikindlaks.

Kolmandas kvartalis vähenes kinnisvara ostu-müügitehingute arv 14 protsenti, kuid koguväärtus suurenes maa-ameti andmetel 4 protsenti.

Euribori tõusu ja inflatsiooni kiuste pole inimesed veel kodulaene maksmata jätnud ning ka maksepuhkustele ei joosta veel tormi, kinnitavad pangad. Samas on praeguseks alles neljandik tänasest euriborist laenuturule jõudnud.

Leedu taristuehitusettevõte KRS, mis lõpetas 8. oktoobril 6 miljoni euro suuruse tagatud võlakirjade pakkumise, alustab võlakirjaprogrammi teist etappi. Uue, 18-kuulise tähtajaga võlakirjapakkumise esimese osa maht on 2 miljonit eurot. Võlakirjade aastane intressimäär on 9,25% ning intressi makstakse kaks korda aastas. Pakkumises saavad osaleda Eesti, Läti ja Leedu jaeinvestorid ning minimaalne investeering on 1000 eurot. Võlakirjad on plaanis noteerida Nasdaq First Northi alternatiivturul.