Kinnisvarafond EfTEN Real Estate Fund teatas investoritele aktsia puhasväärtuse ning tõi esile, et euribori kasvu tulemusel on fondi potentsiaalne dividend 11,5% väiksem aasta varasemast.
EfTEN Real Estate Fundi aktsia kaupleb börsil üle 12% alla oma puhasväärtuse.
Foto: Liis Treimann
EfTEN Real Estate Fund teenis oktoobris 2,5 miljonit eurot müügitulu, mis on 6000 eurot vähem kui septembris. Fondi kinnisvaraportfelli üüripindade vakantsus oli oktoobri lõpu seisuga 2,6%, septembri lõpus oli see 2,5%.
Ma küll ei kavatse osta üürikorterit, kuid EfTEN United Property fondi portfellistruktuur pälvis minu tähelepanu ning tekitas huvi sügavamale fondi tegemistesse sisse piiluda.
Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.