Kinnisvaras rasked ajad ees, aga minu kukrusse tuleb ikka raha
Arvestades, et kinnisvara on hetkel kuum teema ja pigem just seetõttu, et sinna ennustatakse raskemaid aegu, otsustasin asja läbi oma investeeringute üle vaadata.
EfTEN Real Estate Fund III kasvatas üüritulu ja EBITDAd nii neljandas kvartalis kui ka kogu aasta lõikes ning plaanib maksta investoritele üle 1 euro dividendi aktsia kohta.
Eelmise aasta kevadega võrreldes on kinnisvaratehingute arv kukkunud umbes 30 protsendi jagu, mis tähendab, et samas suurusjärgus kaotavad ka kinnisvarabürood käivet ja maaklerid töömahtu.
See aasta toob kinnisvaras väga häid ostukohti, leiab EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas, kellega lahati Äripäeva raadio hommikuprogrammis selle aasta olulisemaid teemasid nii majanduses kui kinnisvarasektoris.
EfTEN Capitali investeerimismeeskond ennustab majanduses ja kinnisvaras katsumusi täis aastat: kukuvad nii äri- kui ka elupindade hinnad, investorid peavad leppima harjumuspärasest madalama tootlusega ning on põhjust karta, et Rootsi pangad keeravad siin rahakraanid koomale.
Investeeringute haldamise ettevõte Eika Asset Management plaanib emiteerida kuni 5 miljoni euro väärtuses võlakirju, et rahastada uue logistikapargi arendamist Poolas. Raha kaasatakse vastavalt projekti vajadustele kolmes etapis ning võlakirju pakub Euroopa kaasinvesteerimisplatvorm Letsinvest.