Baltic Horizoni kolm probleemi, mis mind fondi juures häirivad
Baltic Horizon Fundi kinnisvarafondi osakuhind on juba pool aastat püüdnud läbi murda 0,3 euro piirist. Kuid kuigi see tugitase hoiab hinda kukkumast, takistab vähemalt kolm probleemi sellelt tasemelt tagasi tõusta ja ülespoole liikuda.
Fondi turuväärtus on endiselt kolm korda madalam kui selle portfelli puhasväärtus.
Foto: Raul Mee
Pärast eelmise aasta auditeerimata aruande avaldamist läks Baltic Horizon Fundi osakute hind järsult ülespoole. Toona eeldasin, et investorid nägid valgust tunneli lõpus – vaatamata suurele kahjumile, mis oli tingitud portfelli objektide ümberhindamisest, ei saa üldiseid tulemusi nimetada katastroofiliseks. Kuid see optimism ei kestnud kaua ja hind langes tagasi 0,3 euro tasemele, kus see on viimased kuus kuud püsinud.
Pärast ettevõtte avaldatud aruannet on alati huvitav jälgida turu reaktsiooni. Võib eeldada, et kui aruanne on hea, siis hind tõuseb, ja vastupidi. Kuid mõnikord on ka erandeid.
Eesti investorid panustasid Leedu kinnisvarahalduse ja inseneeriteenuste grupi Civinity võlakirjaemissiooni 2,37 miljonit eurot, mis moodustas ligi viiendiku kogu kaasatud summast. Ettevõte kaasas emissiooniga kokku 13,54 miljonit eurot, mis on kontserni ajaloo suurim ühe emissiooni tulemus.