Suur kinnisvarakaart: Tallinna kuldse ringi kombitsad sirutuvad aina kaugemale

Tallinna börsil noteeritud Merko Ehituse kontserni kuuluv Merko Kodud käivitab Rae vallas Õielehe arendusprojekti teise etapi.

Seitsmekorruselise korterelamu akendest Narva jõe kaldal avaneb ainulaadne vaade kahele kindlusele, kuid maja 45 korterist on müüdud vaid 18. Sellel Narva jaoks üsna spetsiifilisel projektil on oma sihtrühm, mis paistab olevat ammendunud, ütleb arendaja ametlik müügipartner Sergei Gorlach.

Kinnisvara arendava Liveni tegevjuht Andero Laur on pärast eesmärkidele alla jäänud aktsiate avalikku pakkumist kergelt optimistlik.

Kinnisvaraanalüütiku Peep Soomani sõnul on turul imeliselt loodud müüt, et arendaja jaoks on sisendid läinud jõudsalt kallimaks ning see on Tallinna uusarendustes pea 5500 euroni kerkinud keskmise ruutmeetri hinna peamine põhjus.

Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.