Stefen Andersson: Arco Vara aktsia on ülehinnatud

Arco Vara ülehinnatud finantsseisundist toob Andersson näiteks kinnisvarafirma plaani müüa 183 uut korterit Kadrioru Tivoli krundil nelja aasta jooksul, kirjutas Äripäev.

„See tähendaks laias laastus, et peaaegu iga kümnes Tallinnas müüdav uus korter peaks lähemal neljal aastal asuma sel krundil ja olema suhteliselt kõrge hinnaga. Krundi väärtus on prospekti järgi tõusnud ostuhinnast 250 miljonilt kroonilt tänase 712 miljoni kroonini. Krundi alghind oli üldsegi 50 mln krooni. Samas kõrvalkruntidel Skanska vaevleb müügiga ja pakub tasuta parkimiskohti ostjatele,” kommenteeris Andersson.

„Ma ei saa aru, kust nende kasum 2007. aastal peaks tulema, nad on oma projektid juba nii ülehinnanud. IPO tähendab sisuliselt seda, et nad müüvad ülehinnatud projektid aktsionäridele,” tõdes Andersson.