Lepik: USA majanduse turgutamine tekitas Eestis plahvatuse

Lepik arvas juba aasta tagasi, et kinnisvaraturuhindadel pole kuhugi edasi minna: „See on ikka nii, et kui viimane pessimist pöörab optimistiks, siis kukub turg kokku. Praegu on palju objektide müügis, toimub ületootmine. Ja uus tõus saabub siis kui olemasolev pakkumine ära seeditakse, kuid palju selleks aega läheb, sõltub mitmetest teguritest,“ arvas Lepik.

Lepiku sõnul on tänapäeva äris seosed järjest globaalsemad: „Täna ei saa oma äri kitsalt ajada, kui sa just ei müü Narvas sõõrikuid. Ka on näha sarnaseid trende Eestis, nagu USA kinnisvaraturul - nõudlus on allapoole tulnud, pakkumine üles läinud ja tasakaalupunkt on leidmata“ arvas ta.

Lepiku sõnul on Eestist üle käinud krediidibuum, kinnisvara-, majandus- ja tarbimusbuum. „Järgnevad mõõnad, mis ei ole nii pikaajalised kui tõusud. Tugevad on need kellel on rasva ehk likviidsust kogutud. Praegu on võitjad need, kes viimasel aastatel on rohkem riski võtnud, näiteks kui kaks sõpra võidu Tallinnast Tartusse sõidavad, võidab see, kes rohkem riske võtab ja kihutab. Kuid mingitel perioodil suurema riski võtjad kannatavad rohkem, näiteks Mäos on tee libe ja riskivõtja sõidab välja. Olid head ajad, kuid tulevad natuke raskemad ajad. Raske maandumine ei ole midagi koledat, see puhastab süsteemi, mida pikem tõus, seda raskem löök. Kui me vaatame ette ja oleme mõistlikud, elame üle, saame tugevamaks. Mida realistlikumalt majandus jahenemise perioodi läheb, seda parem tulemus kõige jaoks,“ arvas Lepik.