• OMX Baltic0,74%323,32
  • OMX Riga−0,51%966,46
  • OMX Tallinn1,38%2 279,29
  • OMX Vilnius0,13%1 514,23
  • S&P 5000,58%7 757,17
  • DOW 300,69%52 856,09
  • Nasdaq 1,05%26 702,86
  • FTSE 1000,19%10 752,88
  • Nikkei 2250,85%64 621,24
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%92,23
  • OMX Baltic0,74%323,32
  • OMX Riga−0,51%966,46
  • OMX Tallinn1,38%2 279,29
  • OMX Vilnius0,13%1 514,23
  • S&P 5000,58%7 757,17
  • DOW 300,69%52 856,09
  • Nasdaq 1,05%26 702,86
  • FTSE 1000,19%10 752,88
  • Nikkei 2250,85%64 621,24
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%92,23
Ehitaja ja visionääri Jaanus Otsa sõnul järgneb igale langusele jälle tõus, kuid hea uudisena praegusest kinnisvara- ja ehitussektori langusest tõi ta välja selle, et paras ports taksojuhte saab taas asuda tegelema oma põhitööga.
Suurimaks mõjutajaks ehitus- ja kinnisvaraturul on hetkel Otsa sõnul USA hapuks läinud laenud. „Nõrgemalt kapitaliseeritud ehitusettevõtted on sunnitud oma ärid lõpetama. Või ühinemiste läbi reorganiseeruma,“ märkis Otsa Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil Rahvusraamatukogus. Tema sõnul tõrjutakse turul ebaprofessionaalsed ja ebaefektiivsed tegijad välja, kuid suuremad ja tulubaasilt mitmekesisemad ehitusettevõtjad võivad tänu suuremale valikule tööjõuturul väljuda madalseisust tugevamatena.
Mida võiks teha riik? „Riik võiks arvesse võtta seda, et ressursiomaniku turust on saanud tellija turg, pakkumine ületab selgelt nõudlust ning ehitusettevõtjad on nõus tööd tegema omahinnaga või alla selle,“ märkis Otsa. Samuti viiakse 2008. aastal tema sõnul lõpuni projektid, mis 2006.-2007. aastal kõrgete hindade tõttu pooleli jäid. „See on pidu tellijatele, kuid see ei pruugi pikaks ajaks nii jääda,“ märkis Otsa.
Halb uudis kõige selle juures on tema sõnul teiste vigade kinnimaksmine. „Rahaturu kontraktsioonil raha hind kallineb, samuti ei tea me langusperioodi kestvust. Igal juhul tuleb pingeliselt tööle hakata, mida viimase 2-3 aasta jooksul pole täheldanud,“ lausus Otsa.

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele