Piritale kerkivad miljon eurot maksvad korterid, arendaja tahab ka börsile minna

Tallinna kerkib üha uuemaid ja kallemaid uusarendusi, aga ostjaid jätkub ka kõige hinnalisematele korteritele ja suur nõudlus nihutab tippkorterite hinnad juba Helsingi uusarenduste keskmise lähedale.

Kinnisvara arendav Liven emiteeris 2 miljoni euro ulatuses võlakirju ning rajab Tallinna tuiksoonele uue elu- ja ärihoone.

Helistades läbi samade uusarenduste pakkujad, kellelt juuni alguses uusarenduse korterites hinda allapoole tirida üritasin, selgus üllatav asjaolu, et kuigi kuulutuses võidakse veel kööki või panipaika hinna sees pakkuda, on selliste soodukate aeg juba läbi.

Churchilli mõte „pessimist näeb igas võimaluses raskusi, optimist näeb igas raskuses võimalusi“ kehtis ka aastal 2020. Kõik, kes olid oodanud pikalt aega, mil saab kinnisvara odavamalt osta, vaatasid hetke saabudes võimalust kõrvalt ja jätsid selle kasutamata, kirjutab Liven AS-i tegevjuht Andero Laur möödunud aastast kinnisvara valdkonnas.

Inimene, keda ettevõte kõige rohkem palgata tahaks, võib samal ajal olla see, kes töökuulutusi kõige vähem vaatab. Ta ei plaani töökohta vahetada, ei käi regulaarselt tööportaalides ja võib olla oma praeguses rollis täiesti rahul. See ei tähenda aga, et hea pakkumine teda liikuma ei paneks.