Hinnatõus viis majanduse langusele

Septembris toimus kümnes iga-aastane suur kinnisvaraseminar, kus said kokku eksperdid ja investeerimishuvilised üle Eesti ning arutasid seda, mis turul saama hakkab ja kuidas praegusel keeruliseks kujunenud ajal tegutseda.

Luminori privaatpanganduse varahalduri Kalle Kose sõnul on kolm peamist märksõna ja mõjutegurit järgmise aasta investeeringute puhul: rahapoliitika, makromajandus ja (geo)poliitika. Kose näeb potentsiaali energeetika ja roheenergia valdkonnas ning tema sõnul tasub jälgida taastumisfaasis tavapäraselt paremini käituvaid sektoreid.

Aasta tagasi, eelmise Eesti edukate ette­võtete TOP 100 üllitamise ajal kirjutasin, et oleme tagasi aastas 2007. Mäletate eelmise aasta novembrit? Kui tarkadena me end tundsime, kõik tuli välja ja nädala- ning kuuraportid olid plussis ka hea 2019. aastagagi võrreldes. Lisaks arvasin toona, et erinevalt aastale 2007 järgnenud majanduslangusest ei ole näha kahel järgmisel aastal midagi traagilist.

Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.