Kinnisvaragasell kasvab "sõbralikult": taunime kahanemist
Kinnisvarasektori gasellfirmade ehk kiiret kasvu näidanud ettevõtete omanikud tunnistavad, et hoog on turumuutuste tõttu küll raugenud, kuid varasemast kehvem tulemus ei tule kõne allagi.
„Kinnisvaraturist on ära kadunud – enam ei käida isegi niisama kortereid vaatamas,“ tõdes Kaamos Kinnisvara tegevjuht Taimo Murer. Üürikinnisvara soetajad on Mureri sõnul täitsa ära kadunud.
Pühendumus, kliendikesksus ja korralik kapitaliseeritus on kinnisvaraettevõtluses vältimatud, ent kinnisvarafirmade edetabeli parimatele tõi edu ka paras annus auahnust ja riskijulgust.
Kinnisvaraturul on tagasi dialoog ostja ja omaniku vahel ning pigem ostetakse odavamaid kortereid. Maakler Kersti Toots usub, et kinnisvarahindadel enam kuskile langeda pole, praegu on pigem stabiilne aeg.
Töötaja lahkub ettevõttest. Personaliosakond vormistab dokumendid, IT sulgeb kasutajakonto, kuid kas keegi mäletab eemaldada tema ligipääsuõigused kõigist ustest, parklast ja muudest süsteemidest? Kui ettevõttes kasutatakse mitut eraldiseisvat turvalahendust, võib ühe inimese lahkumine tähendada tervet rida käsitsi tehtavaid muudatusi. Piisab ühest ununenud toimingust, et mõni ligipääsuõigus jääks kehtima kauemaks, kui peaks.