Karm konkurents paneb arendajad tsirkust tegema. Kümnest ostjast üks valib uue korteri

Kinnisvarakuulutuste turgu valitsev kv.ee vihastas järjekordse hinnatõusuga kinnisvarabürood välja. Kui maaklerid süüdistavad portaali monopoli kuritarvitamises, siis kv.ee juht näeb süüdistuste taga väiksema konkurendi lobitööd.

Tõenäoliselt aasta suurim kinnisvaratehing Solarise keskuse müük tugevdab perekond Piilmanni positsiooni kohalikul kinnisvaraturul. Turuosalised näevad, et välisomanike lahkumine Eesti kinnisvarast pakub kohalikele jõukatele investoritele häid diile.

Kinnisvaraturul tekitavad pahameelt bürood ja maaklerid, kes oma tegemisi pealtnäha näiliselt mitme ettevõtte vahel jagavad, et pääseda käibemaksu tasumisest.

Kui inimestele kodusid ehitav arendaja kasutab pangaväliseid laenuvõimalusi ning maksab saadud laenu eest 8-11% intressi, ei pruugi kallis kapital turuosaliste sõnul tähendada veel kõrgemat korteri hinda.

“Minu enda kinnisvaraalane taust piirdub oma kodude ostudega ja kahjuks on see kogemus olnud väga negatiivne,” ütleb ettevõtja Regiina Pihlak ausalt. Just enda isiklikud kogemused ning “ämbrites kolistamiste” õppetunnid aitavad tal täna luua Ida-Virumaa rannikule Liimala külla paika, millest ta ise omale kodu otsides vaid unistada oskas.