• OMX Baltic0,07%308,36
  • OMX Riga0,00%900,07
  • OMX Tallinn0,19%2 102,56
  • OMX Vilnius0,15%1 452,65
  • S&P 500−1,44%7 365,46
  • DOW 30−0,09%51 666,84
  • Nasdaq −2,21%25 587,04
  • FTSE 100−0,04%10 424,22
  • Nikkei 225−0,88%69 174,97
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%84,87
  • OMX Baltic0,07%308,36
  • OMX Riga0,00%900,07
  • OMX Tallinn0,19%2 102,56
  • OMX Vilnius0,15%1 452,65
  • S&P 500−1,44%7 365,46
  • DOW 30−0,09%51 666,84
  • Nasdaq −2,21%25 587,04
  • FTSE 100−0,04%10 424,22
  • Nikkei 225−0,88%69 174,97
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%84,87
Kindlustusmaakler Oleg Kultajev otsustas välja üürida oma korteri, mis jäi vabaks pärast seda, kui ta koos abikaasaga abiellumise järel uue kodu ostis. Nii soovis ta oma äri hajutada ja luua põhitöö kõrvale väikse stabiilse sissetulekuallika. Selle rajamine tal ka õnnestus, kuigi äri osutus üsna tülikaks.

Hea lugeja! See siin on alles sisuka loo esimene lõik. Kui sa oleks tellija, saaksid seda artiklit lugedes teada:

  • kuidas Narva üürikorterite omanikud tegelikult ots otsaga kokku tulevad ja millised kulud nende tulu kõige valusamalt söövad;
  • mida räägivad Oleg Kultajev ja Sergei Zurkov klientide, platvormide ning ootamatute probleemide kohta, mis selle äriga iga päev kaasnevad;
  • miks sõltub Narvas lühiajaline üür äkitselt piiri töökorraldusest ja kuidas see muudab nõudlust;
  • millised külalised on omanike kogemuse põhjal kõige keerulisemad ja kes jätavad endast kõige parema mulje.
Korter Narvas, mida Oleg Kultajev Airbnb ja Bookingu kaodu välja üürib.
  • Korter Narvas, mida Oleg Kultajev Airbnb ja Bookingu kaodu välja üürib.
  • Foto: Oleg Kultajev
Sergei Zurkov elab aga juba ligi kakskümmend aastat Suurbritannias, töötab tõstukijuhina või tegutseb laos virnastajaga. Narva korteri sai ta päranduseks vanaemalt ning korraldab üüritegevust kahe tuhande kilomeetri kauguselt. Peamine probleem on see, et ta ise ei saa pärast iga külalist koristada ega teha jooksvaid remonditöid.

Seotud lood

Suur lugu
  • 02.04.26, 06:00
Kinnisvaranaiste tuumikgrupil on kokku üle 20miljoniline portfell. “Meid köidab rahavoog”
“Ma vist isegi natuke kardan seda väge, kui me kõigi nende naistega korraga kohtume,” ütles fotograaf enne intervjuud. Tõsi, see on erakordne hulk inimesi, keda ühte persooniloosse oleme pidanud koondama. Kaheksa naist, kellel on kõigi peale 19 last ja portfellides kokku üle 20 miljoni euro eest vara.
Börsiuudised
  • 11.07.25, 17:44
Kinnisvarainvestor jõudis viimaste kuude hüppega 350 korteriga portfellini
Tartus tegutsev kinnisvarainvestor Ergo Mõttus jagas InvesteerimisFestivalil oma edu võtit, kuidas ta on jõudnud 350 kinnisvaraobjektini, ja rääkis, kuidas tema portfell viimastel kuudel plahvatuslikult kasvas.
Börsiuudised
  • 18.06.25, 14:56
Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon
Aprillis toimus oluline muudatus Hispaania turismiseaduses — lühiajalise renditeenuse osutamiseks vajaliku turismilitsentsi tingimusi keerati veelgi ebamugavamaks. Kiire tegutsemine, enne 1. juulit, aitab litsentsiomanikku suurest peavalust säästa.
Saated
  • 12.06.25, 11:39
Investorid lahkavad üüriäri: kogenud tegija soovitab algajal kinnisvarast eemale hoida
Kogenud üüriinvestor Jürgen Kallo soovitab algajatel kinnisvarast eemale hoida, samal ajal kui Scandium Kinnisvara juhatuse liige Kalle Aron näeb selles endiselt kindlat ja emotsionaalset investeerimisväärtust.
  • ST
Sisuturundus
  • 12.06.26, 11:54
Martins Sulte: investeeringute pikk nimekiri ei tähenda veel mitmekesist portfelli
Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele