Baltika büroohoone müügil on mõtet

OMX Baltic0,5%322,56
OMX Riga−0,75%964,07
OMX Tallinn−0,13%2 276,3
OMX Vilnius−0,46%1 505,35
S&P 5000,58%7 757,17
DOW 300,69%52 856,09
Nasdaq 1,05%26 702,86
FTSE 100−0,26%10 725,37
Nikkei 225−2,65%62 907,84
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%91,34

OMX Baltic0,5%322,56
OMX Riga−0,75%964,07
OMX Tallinn−0,13%2 276,3
OMX Vilnius−0,46%1 505,35
S&P 5000,58%7 757,17
DOW 300,69%52 856,09
Nasdaq 1,05%26 702,86
FTSE 100−0,26%10 725,37
Nikkei 225−2,65%62 907,84
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%91,34

Seven Real Estate Advisors partneri Urmas Lauri sõnul on otsus kinnisvaraärist väljuda õige, sest mitmel rindel ei saa edukas olla.

Alyona Stadnik

„Kõik on hinna küsimus. Asukoht on perspektiivne, hooned on suures osas kaasaegsed. Ma arvan, et huvilisi kindlasti oleks, kui hind on õiglane,“ kommenteeris Laur.

Laur ei oska öelda, mis oleks büroohoone õiglane hind, sest ei tea selle hoone üksik asju. „Baltika on võtnud eesmärgiks võõrandada, siis võib eeldada, et teevad seda võimalikult parema hinnaga. Ma usun, et tasakaal nõudluse ja pakkumise vahel tekib,“ nentis Laur.

Lauri sõnul oleks see positiivne uudis turule, et selline vara tuleb turule.Tema hinnangul on Baltika otsus kinnisvaraärist välja minna õige ja põhjendatud. „Mitmel rindel on praegu keeruline edukas olla,“ nentis Laur.

Rääkides sellest, kas büroohoone ostja võiks olla Eestist või välismaalt, ütles Laur, et ajalugu on näidanud, et huvilisi on Eestist või väljastpoolt võrdselt. Ta lisas, et viimasel ajal on natukene ülekaalus raha väljastpoolt. „See ostja pole ilmselt väga aktiivne kinnisvaraarendusettevõte, vaid pigem rahavooge otsiv investor,“ lausus Laur.

Sel aastal plaanib AS Baltika väljuda kinnisvaraärist, müües büroohooned ja maa Tallinnas aadressiga Veerenni 24.

Ettevõte on lõpetanud 2007. aastal alustatud arendusprotsessi, kus endisest tootmishoonest on välja kujundatud terviklik Baltika Kvartal. Kvartal on rentnikega täidetud, kusjuures AS Baltika kasutab oma peakontoriks ja Moetänava kaupluseks ca 37% üüripinnast ning plaanib jätkata pinna rentimist ka pärast võimalikku müügitehingut.

Kinnistu müügiga soovib ettevõte keskenduda edaspidi oma põhitegevusele, rõivakaubandusele. Baltika on valinud kinnisvaratehingu nõustajaks Catella Corporate Finance’i. Müügist saadava summa abil vähendab ettevõte oma laenukohustust ja suurendab investeerimisvõimekust.

Baltika büroohoone müügil on mõtet

Seotud lood

Hetkel kuum

Hetkel kuum

Podcastid

Enimloetud

Viimased uudised